楼上卫生间下水管检修盖漏水至楼下，这是谁的

这是责任归属问题，需具体情况具体分析。若是房屋装修导致，则是装修公司或业主的责任；若非装修原因，通常归物业公司管。法律依据：《物业管理条例》等，明确了物业对公共区域的维护责任。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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常见处理方式包括协商、调解或诉讼。首先尝试与责任方（如物业、装修公司）协商解决；协商不成可寻求社区或街道调解；仍无法解决则可提起民事诉讼。选择方式时应考虑效率与成本，优先尝试和解。
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不同情况处理如下：1.若是装修导致，联系装修公司或业主维修，并索赔损失。2.若非装修原因，找物业公司维修，并要求其承担相应责任。3.在保修期内，要求开发商维修；过期则物业自行处理，并可追究开发商责任（若设计有误）。4.如无法确定原因，可先共同维修，后续再依据证据划分责任。